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貸款代辦相關新聞:2016年08月30日23:23 歷史悠久的町屋於日本古時主要讓藝術家和商人居住,正不停消失或日久失修。為幫助重修木片屋頂建築,京都銀行推出量身訂造的貸款計劃,提供誘因予町屋住戶整修屋子,增加世界遺產的數量,努力保存首都京都的本來面貌。 町屋太多分為前、中、後三個結構,前面通常是商店,中間是分隔開商店和住宅的庭院,後面就是住處,現在不少町屋已改變用途,成為讓遊客體驗日本傳統建築的旅館。這種古色古香的建築物卻可能面臨失修和失傳危機,美國世界建築文物保護基金會(World Monuments Fund)分別在2012年和2012年評估町屋為最具潛在風險的資產之一。 荒廢的町屋在京都也非常普遍,接近13%町屋於1996年至2003年受損,而剩餘的數量正逐漸下降,超過80%因受損失去某程度的傳統外觀。京都銀行執行長瓦基表示,京都有愈來愈多丟空的町屋,希望可以出一分力保存這些歷史城鎮。 新的貸款計劃有別於傳統貸款形式,銀行批准與否,不但考慮建築物的實際價值,還會參考屋子的歷史價值和需要投資的金錢和人力,京都銀行希望以借貸作誘因,讓住戶修復屋子,並進行活化計劃。 住戶獲得貸款修補房子,可能保存很多經典的町屋風格如格子木地板,還有充裕的空間重修屋子,獲得京都信用金庫借貸的住戶表示,新借貸計劃收效很大,能讓日久失修的破舊町屋「重獲新生」,相信未來有更多人參與計劃學期將至,又到了就學貸款開辦的時刻,較今年上半年之處,最大的不同就是助學貸款因為央行降息,再加上教育部之後再推一把作更多的利率優惠大放送之下,利率較上半年大降0.47個百分點,估計借款50萬元的學生,1年省息金額將超過2,000元。 目前全台灣開辦就學貸款的共有台銀、北富銀、高雄銀行等3家銀行,利率規格都一樣,其中以台銀市占率最高,多年來一直維持在8成左右的就學貸款市占率;為了避免每學期申報的排隊人潮,台銀還特別提出了「交通疏散」措施,提供網路申辦手續費打對折的優惠。 105年第1學期的就學貸款,從8月1日開始申辦,直至9月底截止,迄今僅剩1個多月的時間,由於近幾年來景氣不佳,就業市場低迷,社會新鮮人找工作不易,因此,教育部日前已開善門,一口氣把利率降低0.4個百分點。 就學貸款向來以中華郵政1年期的定儲利率加碼0.55%計息,對此台銀主管指出,其實在央行降息的效應之下,就學貸款的利率,已從7月6日之前的1.62%,降到1.55%,但之後在8月1日,教育部又宣布更大的優惠利多,而且一口氣放送了0.4百分點的利率減碼,所有只要已進入還款期的就學貸款利率,目前一律適用該利率水準,這也使學貸族未來還款更好康。 台銀主管說明目前大學生申請助學貸款的概況指出,通常公立大學可貸款的學雜費加住宿費大致介於4萬多至5萬多,私立大學則在5萬多至6萬多,此外除了學雜費,生活費也可申請,依照低收入戶及中低收入戶兩種標準的不同,生活費每學期各4萬元及2萬元的申請上限,每個家庭有多少在學的學子,就能申請多少,沒有名額上的限制。而根據上述的概況推算,一般4年下來,就學貸款會貸到40萬元左右,倘若學生延畢或是攻讀研究所,金額就會超過50萬元。 若以總貸款金額50萬元為例,就學貸款的學生,1年至少可省下超過2,000元的利息,可說是近幾年來最佳的利率水準。台銀主管也特別指出,就學貸款是在畢業1年之後,才需要還款,之後學貸族只要按期還款,連同房貸也可以在就學貸款尚未還完之下,一併申請,例如青年安心優惠房貸專案,因此學貸族一定要維持自身的好信用,不要因小失大。新北市1名26歲陳姓男子,今年6月時與綽號「元元」的友人前往酒店消費,「元元」向陳男借了5200元至今未還,陳男多次催促後,雙方相約今天凌晨0時在三重商工門口還款。不料「元元」到場後,二話不說就持刀朝陳男猛砍,造成陳男臉部、背部及肩膀多處刀傷,所幸送醫後沒有生命危險,「元元」犯案後立即逃逸,警方已鎖定身分追緝中。 警方調查,被砍的26歲陳男,之前透過朋友介紹,結識綽號「元元」的20歲陳男,今年6月相約前往酒店尋歡,但「元元」推稱未帶錢,央求陳男先借他5200元並承諾會立即還錢,不料酒店消費完後「元元」卻避不見面不肯還錢。陳男多次透過臉書向「元元」討債後,今天凌晨0時相約在三重商工校門口還款。 不料陳男到場不久,就看到「元元」身穿雨衣騎機車前來,二話不說就持刀向他猛砍。陳男慌亂之下拿安全帽抵擋,但還是遭砍了多刀全身鮮血淋漓,「元元」行兇後立即逃逸。陳男身中3刀負傷報警,其中背部一刀傷口長達30公分,救護人員獲報到場將他送醫院救治,所幸經急救後並無生命危險。 警方獲報後立即展開調查,陳男指認遭「元元」砍傷,但雙方都是透過臉書聯繫,不知道「元元」是這樣的,由於小弟公司有個投資方案,想要投資。

而一個單位為新台幣六十萬元,投報率年約18%,本身現金約有三十萬,因此有考慮兩個單位

想說貸款投資都划算,進而看到代辦公司的電話,而走上了不歸路。

當初簽契約時沒有錄音(恨),

而現在因為跟公司有點問題,所以不考慮貸款投資這方案了

契約內容有寫道:如果反悔不貸,須支付貸款金額8%的違約金。

但我當時的認知是:如果已經向銀行簽下了申請書,卻反悔不貸才要付這筆錢。

而當下我也有跟專員確認說:決定要跟哪家銀行合作時,會再跟我確認要不要貸款。

而現在代辦公司說:已經有幫我們跟銀行關說好了,可以幫我貸到一百萬,要我去簽申請書。

但我拒絕了,代辦公司既然拿8%的違約金壓我,說這是當初講好的。

我必須支付60萬*8%的利息=48000(媽的坑爹啊!)

但合約內容是有寫說,欲貸金額我是填100萬,況且,他送審銀行前也沒有再跟我確認過。

直接就跟我講說要我簽申請書,利率都沒有個定案,實際核發下來的金額也不知道多少。

而當初我也有給他健保卡以及身分證影本印章去請勞保資料,

想請問,我連申請書都沒填,也沒有要貸款了,也需要付這筆錢?(對方說也不想走法律途徑)

但真的走法律途徑,我該如何保護自己?

而合約上也沒載明說必須要貸多少錢,或著我是否就當作花錢買個經驗,貸個五~十萬,服務費給他們

要就幫我貸,不要就看他們法律途徑想怎麼走

請教各位版大相助我該如何解決這間惱人的代辦

好奇妙連利率都不知道..Orz..

小弟大概會繼續跑流程,等利率知道了在說,

如果利率 2% 3% 便宜就貸下來投資別的,

如果利率 10% 15% 還要加代辦費,看你怎麼辨,

走法律途徑有沒有勝算,要不拿你簽的東西去諮詢一下 在決定,

感覺對方道理上站不住腳。的真名及聯絡方式。警方已調閱監視器畫面追查嫌犯騎乘的機車,並掌握「元元」行蹤,正積極追緝中






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